机械之家讯：2014年已过去了五个月，在远离了第一季度的“开门红”后，第二季度也接近尾声，所以五月份的统计数据因受基数影响较小，被外界普遍认为能够较真实地反映当前的经济形势。
12日，长沙县统计局公布全县1-5月的经济运行情况统计数据。进入5月以来，国内多项主要宏观数据表现继续下滑。而在这样的背景下，长沙县的工业、投资、消费、金融等相关经济数据依然保持了稳步增长。其中，工程机械产业完成产值361.9亿元，连续五个月实现同比正增长。
去年工程机械曾“五连降”
对于国内前五月宏观数据的持续下滑和换挡，大部分专家表示“既不必悲观，也无需意外”。外界普遍认为，中国经济正在降低对出口拉动、房地产、投资驱动、影子银行体系的依赖，这正是中国经济寻求的增长模式“新常态”。
我国经济发展切换“新常态”从去年就开始了，尤其在去年年初表现得特别明显。这对于工业强县长沙县也影响颇深，从去年元月起一直到5月份，工程机械产业出现了连续五个月的产值下滑，4月份同比下降更是接近20%。
然而经过一年多的适应，工程机械企业已逐渐适应了新环境。今年1-5月，长沙县工程机械产业完成产值361.9亿元，同比增长0.7%。尽管同比增速不高，但这已是今年连续第五个月出现了同比增速的“从负转正”，3月和4月的同比增长速度更是超过了10%，已接近2012年高峰产值。
从整个工业行业上来看，全县1-5月已完成工业总产值847.7亿元，同比增长13.6%。工业总产值的持续上升，仍然得益于汽车及零部件产业和电子信息产业的快速发展，两个产业分别完成产值169.8亿元和54.5亿元，同比增速分别达到36.1%和69.7%。
五月房产市场明显回温
再来说说同样容易受到大环境影响的房地产市场。从全国来看，今年的房地产数据全面下滑，信用体系收紧再添压力。4月份房地产行业运行压力加大，主要指标继续降温。外界普遍认为，融资环境收紧是导致下滑的主要原因。比如1-4月，房地产开发企业到位资金同比增长4.5%，增速比3月份回落2.1个百分点。
尽管春节后按揭贷款利率进一步上浮，给销售造成了一定压力，但随着近几个月按揭贷款额度宽松，未来执行利率有望回到基准，驱动销售逐渐企稳恢复。数据显示，1-5月全县商品房销售面积119.5万平方米，同比增长8%；商品房销售额61.3亿元，同比增长9.2%。
对比前几个月的数据，尽管4月全县的商品房销售额仅为9.7亿元，相比3月的14.2亿元有所下降，但5月份就立马回升到了14.7亿元，并且超过了3月份，成为今年截至目前，销售金额最多的一个月。
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